Dans un contexte de ralentissement économique et de désinflation qui devrait permettre aux banques centrales de s’engager dans une politique de baisse des taux, les valeurs foncières devraient être favorisées, notamment par l’effet de levier représenté par un repli des coûts liés à l’endettement pendant que les loyers indexés devront augmenter, notamment sur le terrain commercial, ce qui est le cas d’Unibail. Ainsi, adossées un rendement du dividende qui devrait dépasser les 4,5 %, les bénéfices capitalisés 15 fois cette…